盘活存量资产 激发创新动能
来源：中国赣州网-赣南日报 作者：袁晓琴 肖颖杰 发布时间：2025年11月24日
从制度构建到数字赋能，从清查整治到运营创新，今年以来，赣州经开区持续打响国有资产盘活攻坚战。通过一系列务实举措，让曾经“沉睡”的资产变为“活水”，为区域经济高质量发展注入了强劲动能。
摸清家底 筑牢根基“堵漏洞”
盘活国有资产，必先心中有数。2025年，赣州经开区将国资盘活提升至战略高度，不仅成立了由区主要领导挂帅的工作专班，更系统构建了“1+N”政策体系，为资产盘活绘制了清晰的“路线图”。
赣州经开区创新建立了重点资产分管区领导挂点调度机制。“通过《重点资产运营盘活责任分工表》，我们上报的14宗重点资产有了专属‘服务管家’，极大提升了难题协调效率。”赣州市产控集团董事长肖日华说。
一场覆盖全区的国有企业资产“起底式”清查随即展开。今年3月至4月的专项督查梳理出219个具体问题，截至目前，超过六成的问题已完成整改。为确保问题真整改、不反弹，赣州经开区于8月再度启动“回头看”工作，持续夯实资产管理基础。
与此同时，针对政府投资类标准厂房存在的欠租与闲置“顽疾”，一场持续数年的专项整治也成效显著。
原租赁在秋葵科技园的一家环保材料企业，长期拖欠租金及物业费用，后又停产半年之久。专项整治工作开展后，业主单位赣州市产控集团成功将企业清退出现厂房，并重新租赁给另外两家新材料企业，成功盘活长期无收益厂房。据统计，通过常态化摸排、专项通报和任务分解，累计追缴拖欠租金超7000万元，收回闲置厂房面积达42.78万平方米，为后续高效利用扫清了障碍。
多元盘活 探索运营“新模式”
如何让资产“活”起来、“流”动起来、“升”值起来？赣州经开区给出的答案是：大胆探索，多元盘活。
区国资办主动“走出去”，赴上级部门对接研究、与专业机构座谈交流，寻求盘活良策；区属国企纷纷前往深圳、江苏等先进地区取经。在实践中，叶山科技园等园区被列为市场化运营试点，旨在打造可复制的新模式。
在赣州新能源科技城，目前正在试营业的乾城通商业综合体成为附近众多企业职工下班后休闲娱乐的新去处。
据了解，作为赣州经开区9个已建设完成的国资商业综合体之一，今年年初，该项目以年租金约140万元的价格整租，成为赣州经开区国资盘活的一个典型案例。
盘活成果正加速显现。今年以来，赣州经开区完成了紫荆邻里中心、金凤梅园养老中心、科技城倒班房商业综合体等重点资产项目的盘活运营工作；成功引入“金星智慧农贸菜场”等民生项目。截至目前，赣州经开区13个已建成农贸市场，已通过整租、自营的方式盘活10个，面积达5.4万平方米。同时，通过活用政策，利用城中村项目贷款购买商品房用于安置，赣州经开区已成功去化存量房源2869套，实现回款约18.87亿元，实现了保障民生与盘活资产的双赢。
数字赋能 打造智慧“云管家”
在数字时代，盘活资产更需科技支撑。由赣州市产控集团打造的“国资云平台”，正让赣州经开区的国有资产管理变得前所未有的透明和高效。
江西安捷遮阳技术服务有限公司是该区今年新入驻投产的一家企业。今年年初，企业通过国资云平台系统，了解区内厂房空置相关信息，经过筛选，秋月科技园A2栋1-2层正好符合其生产需求，企业随即与招商引资单位、厂房业主单位沟通协调，于今年5月成功与业主单位签订了租赁合同并入驻园区。
国资云平台构建了覆盖资产全生命周期的管理体系，实现了从招商、租赁到财务核算的全程线上闭环管理。通过将业务流程标准化、表单化，不仅权责清晰、运转高效，更能一键生成经营分析报表，为决策提供精准的数据支持，标志着国有资产管理迈入了智慧化新阶段。
盘活国有资产是一项持续的系统工程，随着各项改革举措的深入推进，赣州经开区的国有资产正焕发出新的生机与活力，成为驱动区域经济行稳致远的宝贵财富。
