瑞金振兴担保“法拍贷”，置业无忧利人民

本站讯   近日，瑞金市城市投资发展集团有限公司下属子公司振兴融资担保有限公司（以下简称瑞金振兴担保公司）与江西瑞金农村商业银行股份有限公司（以下简称瑞金农商银行）签署了《“法 拍 贷” 合 作 协 议 书》，合作开展“法拍贷”业务。

该业务是瑞金市振兴担保公司以党建为引领，不断解放思想，大胆创新，打造“党建铸魂，担保赋能”党建品牌，为“民”解忧的重要举措。其主要是针对在司法拍卖中标的物价值过高，竞买人筹集资金困难，从而导致无人竞拍流拍的情形。为解决这一问题，瑞金振兴担保公司联合瑞金农商行，由瑞金振兴担保公司提供担保，瑞金农商银行发放“担保贷款”（该贷款专项用于竞买人竞买“法拍资产”），法院收到竞买人该“担保贷款”后出具相关法律文书，竞买人竞得该“法拍资产”，瑞金农商行再根据竞买人该“法拍资产”发放抵押贷款用于归还瑞金振兴担保公司的“担保贷款”。如此一来，在保障法院、贷款银行、担保公司资金安全的同时，有效解决了买受人一次性付款难的问题，大大降低了竞买人的置业成本，不仅缓解了买受人的购房资金压力，还有效提高涉诉房产的司法处置效率。该业务推出当日即完成了首笔法拍贷担保业务办理。

“法拍贷担保”业务是瑞金振兴担保公司市场化业务的又一次尝试和探索，不仅是担保业务的创新助推司法拍卖的成交率和溢价率，也是瑞金振兴担保公司从实际出发，充分发挥党支部战斗堡垒作用而推出的惠民举措。