赣州出台“商改住”新政 助力房产市场良性发展
来源：中国赣州网-赣南日报 作者：曾艳 刘扬 记者赖天然 发布时间：2017年06月14日
6月13日，记者采访了解到，为进一步贯彻落实国家、省、市有关房地产市场调控政策，市国土资源局已联合市城乡规划局出台《关于推进中心城区“商改住”工作的具体实施办法》（以下简称《办法》），允许符合条件的商业办公用房转为住宅，进一步助力全市房地产市场的持续平稳健康发展。
《办法》明确对已建商业、商务办公用房可改为租赁住宅。由用地单位向规划部门提出申请并附修改方案，在满足消防、日照等相关规范前提下予以审批。保留原商业用地性质不变。
《办法》明确对已出让但项目尚未建成的商业或者商住用地，如不属于章江新区中央金脊范围且出让时未明确建设商业综合体、星级酒店、专业市场等城市功能需要的具体商业业态的，可按程序申请将土地用途调整为住宅用地。
《办法》对“商改住”工作的具体流程进行了规范。符合受理条件的用地单位，分别向规划、国土部门提出“商改住”申请及提交相关资料后，依次通过论证会审议、现场和网上公示、市政府批准等程序后，可依法办理调整后的相关规划、报建及不动产登记手续。
