全省首宗“先租后让”试点工业用地挂牌成交

    10月20日，位于赣州综合保税区的一宗工业用地以“先租后让”的方式挂牌成交。这是全省首宗试行“先租后让”政策的工业用地，标志着我市深化改革又迈出了坚实一步。

 

　　该宗土地面积124.746亩，位于赣州综保区振兴大道北侧，创业北路西侧，由赣州综合保税区置业有限公司以113.1万元摘得，租赁期为5年。宗地达到投资强度后可向国土资源部门申请以协议方式办理出让手续，土地出让价款按不低于租赁供应当年当地工业用地最低价缴交。

 

　　市国土资源局工作人员表示，此次挂牌成交的“先租后让”土地，较以往传统的公开出让方式，能为企业节约成本1017.93万元，大大减轻企业取得土地时因一次性投入过大而造成的资金压力，便于将更多资金投入生产经营环节，为企业营造了更优的发展环境。

 

　　据悉，我市全面落实“优环境、降成本”系列政策措施，不断深化土地要素市场化改革，出台了《关于全市工业标准厂房用地试行长期租赁先租后让供应的指导意见》。国土资源部门根据产业类型、规划条件、用地需求和宗地实际等情况，在传统土地“招、拍、挂”出让方式的基础上，先将国有建设用地使用权在一定期限内租赁给土地使用者(一般为5年)，由土地使用者按租赁合同约定支付租金并进行开发、利用、经营，待土地使用者达到租赁合同约定的投资、建设、税收等条件后，向国土资源部门申请办理出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳出让金。