崇义颁发全国首本林权类不动产权证

    3月1日，在崇义县不动产登记中心领取全国第一本林权类不动产权证的林农林仁群手捧证书留影。记者刘念海 摄

    本报讯 （罗明 李启峰 记者刘珊伊）3月1日，《中华人民共和国不动产登记暂行条例》正式实施，全国第一本林权类《中华人民共和国不动产权证书》在崇义县颁发。该县杰坝乡石皮村林农林仁群拿到证书激动不已：“我们家子孙后代对这3.3亩油茶林的财产放心了！”当天，崇义县发放第一批10本《中华人民共和国不动产权证书》。

    崇义县拥有林地268万亩，森林覆盖率高达88.3%，全县21万人中有15万人从事林业产业，全国农村税费改革、全国集体林权制度改革等一系列改革曾在该县成功试点。1月30日，崇义县被国土资源部确定为全国15个不动产统一登记试点之一。

    不动产登记，是将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记。统一的信息平台是提高不动产统一登记机构登记效率，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门之间依法互通共享、消除“信息孤岛”的重要保障。崇义县被选定为试点城市的原因之一，是该县已经初步建成国土数字崇义地理信息数据平台，这为不动产登记所需要的统一信息平台奠定了基础。

    对比以前的林权证和新发放的不动产权证书，从原先1∶10000的地形图实地调绘权属界线发证，到新证上以数字地理信息平台为基础，以解晰度为0.5米的航空遥感影像为底图登记发证，提高了不动产权证书林权登记的准确性，同时实现了林权登记的信息数字化。“地理信息数据平台赋予林业登记成果和房产登记资料空间属性，创造了‘一扇门、一张图、一个库、一平台、一窗口’为主要做法的‘崇义模式’。” 崇义县国土资源局局长曹梦飞说。

    新政和新证将给百姓带来多少便利？崇义县不动产登记中心负责人郭其慧介绍，以林业资源大县崇义为例，普遍存在一块土地上兼有宅基地、耕地、林地的情况，过去分属国土部门、农业部门和林业部门管理，分别办证。不动产实现统一登记之后，崇义县整合土地登记、房屋登记、林业登记等多个部门，成立了不动产登记局和不动产登记中心，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。

    “新证进一步明确了不动产的归属，提高了市场交易的效率和安全，破解了林业类产权融资难题。”郭其慧说，林权类不动产权证的颁发，将极大调动该县15万林农耕山育林的积极性。